Brf Banslätt i Tullinge

Nära natur

Varsågod, kliv in!

Brf Banslätt i Tullinge

Nära kommunikation

Varsågod, kliv in!

Brf Banslätt i Tullinge

Nära service

Varsågod, kliv in!

Brf Banslätt i Tullinge

Nära skola

Varsågod, kliv in!

Brf Banslätt i Tullinge

22 minuter från Sthlm C

Varsågod, kliv in!

Logga in på Mina sidor

Där hittar du även bokningsblanketterna.

Logga in på Mina sidor

Där hittar du även bokningsblanketterna.

Nyheter

Motioner till stämman

Härmed vill styrelsen informera om att ordinarie föreningsstämma kommer hållas den 27 maj. Formell kallelse med dagordning kommer att meddelas senast 2 veckor före ordinarie stämma. Om du som medlem har förslag som du vill att stämman ska fatta beslut kring lämnar du in en motion till styrelsen senast den 31 mars 2024. En motion till årsstämman bör vara en fråga som berör föreningen och alla dess medlemmar och som inte kan beslutas på ett styrelsemöte. Motionen bör innehålla ett konkret förslag för stämman att ta ställning till. Styrelsen kommer inför stämman att granska alla motioner och lämna förslag till beslut. Både motionen och styrelsens förslag till beslut finns med i materialet som skickas ut före stämman.

Att skriva en motion 

Det är inte svårt att skriva en motion. Tänk på att alltid skriva kortfattat. Försök att använda enkla ord och formuleringar som inte kan missuppfattas. Motionen ska formuleras så att en medlem ska kunna rösta genom ombud även om hen inte kan delta vid stämman. Motionen måste därför vara så detaljerad som möjligt och inte lämna utrymme för tolkningar. Ta endast upp ett ämne per motion. Lämna in flera motioner om du har flera ämnen som du vill ska behandlas. 

  1. Börja med en rubrik som talar om vad motionen handlar om.
  2. Vad vill du att föreningen ska göra? Beskriv anledningen till att denna motion behöver ställas. Ange relevant bakgrundsfakta, dels för att tydliggöra problemet men också för att underlätta för dem som senare läser motionen och beslutar i ärendet.
  3. Varför vill du att föreningen ska göra detta? Motivera varför du tycker som du gör.
  4. Använd "att-satser". Jag/vi föreslår därför föreningsstämman besluta att…
  5. Avsluta din motion med att skriva ort och datum då du skrev din motion och underteckna med ditt namn. Ange gärna kontaktuppgifter så styrelsen kan ställa följdfrågor om nödvändigt.

Hit skickar du din motion

  • Lämna i brevlådan till expeditionen på Kvällsvägen 2-4.

eller

  • Mejlas till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. Om ni mejlar så håll koll på att ni får en bekräftelse om att motionen tagits emot. Får ni ingen bekräftelse vänligen skicka på nytt.

Inbrottsförsök

Natten mot torsdag 15 februari bröt sig två okända personer in i en av källargångarna via källardörren i en av huvudentréerna. Detta efter att, som det verkar, blivit insläppta av någon via porttelefon.

Samma personer ska även ha observerats när de förökte ta sig in i Miljöhuset tidigare samma natt.

Denna gång stals inget utifrån den information som finns, utan endast en nyckelbricksläsare i källargången blev förstörd. Händelsen är polisanmäld.

Därför uppmanar vi alla att vara observanta.

Var uppmärksamma

Om ni ser något som inte ser ut att stämma, fråga personen, ta eventuellt med en granne och/eller meddela styrelsen. Ser ni ett pågående brott ring 112.

Entrédörrar

Se till att entrédörren gått igen innan ni lämnar entrén.
Om den står uppställd och ni inte ser att någon passerar in och ut får ni gärna se till att dörren går igen då vi haft okända personer i husen.

Porttelefon

Om ni inte väntar besök och det ringer på porttelefon, se till att verifiera vem det är som vill in. Släpp inte in vederbörande om ni inte är helt säkra på vem det är.

Sammanfattning från informationsmöten 28-29/11

Ekonomi

Styrelsen har beslutat om att höja avgiften med 5%.
Föreningen erhöll ett elstöd om knappt 500 000 kr. Det kommer behållas av föreningen då administrationen av att dela ut det blir för dyr.
Styrelsen planerer även att se över parkeringshyrorna.

Hyresgäster

Den 30 april flyttar hemtjänsten ut från de lokaler som de hyr i hus 2.

Ventilation

Innan året är slut ska arbetet med att installera nya aggregat vara färdigt.

Tvättstugor

Styrelsen planerar att anlita en projektledare att driva renovering/upprustning av tvättstugorna.

Motionslokal

Det finns visst behov av inköp av utrustning och upprustning av motionslokalen.

Vattenskador

Det har varit 14 st under 2023. Styrelsen ämnar se över tillståndet hos rör och ledningar för att veta om större insats behöver utföras för att undvika framtida skador. Bland annat är gästrummet drabbat och avstängt tillsvidare.

Grillplats

Föreningen har fått ett föreläggande från Botkyrka kommun om att de två grillplatserna intill berget bakom hus 3 ligger på kommunens mark. Styrelsen har, efter konsultation med jurist, kommit fram till att det inte finns något att göra åt det och att båda grillplatserna måste tas bort. Förhoppningen är att kunna anlägga två nya grillplatser på föreningens mark.

Rengöring av glastak

Styrelsen håller och på att ta in anbud för att göra rent glaspartierna på taket på plan 7 och 8. I samband med det hoppas vi även åtgärda andra åtgärder som det finns behov av.

Yttre miljö

Det har anlagts staket, blomsteräng och äppleträd på den mark kommunen hyrt av oss.
En trädinventering har utförts för att ta fram en trädvårdsplan samt en ny blomrabatt har planterats mellan hus 2 och 3 för ett trevligt första intryck när man kommer till föreningen via vägen.

Avtal

Från årskiftet kommer nytt städföretag Windstäd AB börja städa i våra hus.
Styrelsen har ännu inte antagit något nytt avtal för Mark och Trädgård.
Styrelsen har antagit nya avtal med HSB gällande förvaltning och boendeservice samt fastighetsskötsel och teknik.
Elavtalet är bundet ett år till.

Digital köhantering

Föreningen hade förhoppning om att börja använda digital köhantering för parkering. Men det stödjer inte upplägget som föreningen önskar så köhanteringen fortsätter som tidigare där HSB tar hand om det.

Uppdatering av A-Ö - https://www.banslatt.se/a-o

Inom kort kommer föreningens A-Ö på hemsidan vara uppdaterad. Titta först och främst där om ni undrar över något så som: när man får borra, inglasning av balkonger, försäkring eller vad som gäller grillplatserna med mera.

Bil på gästparkering

Det har sedan i våras stått en bil på gästparkeringen. Styrelsen ar via lagliga medel försökt få bort den men stött på patrull varje gång. När detta publiceras är bilen äntligen borta.

Entréer och hisshallar

Föreningen har köpt in julgranar till entréerna och samtidigt beslutat att inte investera i några blommor till hisshallarna på grund av den höga kostnaden.

Byte nödtelefoner i hissar

Då det fasta telefonnätet håller på och avveklas kommer vi behöva byta till annan lösning för nödtelefonerna i hissarna.

Återvinning

Ny lag från 1 januari, kommunen tar över ansvaret. Styrelsen följer vad som händer.

Krishantering vid skyfall

Under ena kvällen kom det en förfrågan om styrelen har en krisplan i fall garaget skulle bli översvämmat vid stora mängder regn. Styrelsen lovade att se över det och återkomma.

Motionslokal, bastu och snickarverkstad

Kom ihåg att anmäla till HSB Kundcenter om ni önskar fortsätta vara eller önskar bli medlemmar i respektive verksamhet. Nuvarande medlemskap löper ut på nyårsafton.

Julgröt 13 december

Föreningen ordnar julstämning och bjuder er medlemmar på risgrynsgröt inklusive tillbehör.

DATUM: ONSDAG 13 DECEMBER

TID: Kl. 11-13

PLATS: Träffpunkten, Kv. 12

Informationsmöte 28 respektive 29 november

Välkomna på INFORMATIONSMÖTE

Styrelsen informerar om föreningens ekonomi och andra aktuella saker. Av utrymmesskäl är det uppdelat på två möten.
Föreningen bjuder även på enklare fika.

---------------------------------

Medlemmar i hus 1 & 2 (Kv. 2-8) är välkomna
TISDAG 28 NOVEMBER

KL 19.00 Träffpunkten, Kv. 12
---------------------------------

Medlemmar i hus 3 & 4 (Kv. 10-16) är välkomna
ONSDAG 29 NOVEMBER

KL 19.00 Träffpunkten, Kv. 12

För er som inte kan komma på möte så publiceras en sammanfattning på hemsidan samt anslagstavlor dagarna efter.

Styrelsen informerar

Kontrollera era avlopp!

Vi har fått ett par rapporter om att det har läckt under diskbänk och handfat efter stamspolningen. Detta då det inte återställts korrekt efter spolning. Kontrollera därför gärna att det är torrt under era diskbänkar och handfat.

Bredband.net läggs ner 15 november

När föreningen ingick det första bredbandsavtalet med Bredbandsbolaget för så där 20 år sedan så ingick det 5st e-postadresser per lägenhet med ändelse @bredband.net

Nuvarande ägare Telenor har beslutat att lägga ned den e-posttjänsten och alla ni som använder e-postadresser med @bredband.net blir av med era e-postkonton den 15 november 2023. Det rekommenderas att ni innan dess skaffar er annan e-posttjänst så som Gmail, samt ser till att flytta över eventuella mejl ni önskar spara och som ni har på @bredband.net kontot. Vid frågor kontakta Telenors kundtjänst.

Byte av ventilationsaggregat

Arbetet med att byta ut ventilationsaggregat fortskrider och hus 3 är strax klart. Arbetet i hus 2 börjar inom kort.

Informationsmöten

Förening kommer som vanligt hålla två informationsmöten i slutet av november. Tisdag den 28 november för medlemmar i hus 1 och 2 och onsdag 29 november för medlemmar i hus 3 och 4. Bägge kvällar börjar vi kl. 19.00. Mer info när det närmar sig.

Styrelsen informerar

Återställning av mark vid skolan
Redan denna vecka startar återställningen av föreningens mark vid
Banslättskolan. Det kommer sättas upp staket på tomtgränsen mot
skolan samt planteras äppelträd och ängsyta. Två större granar och
en björk kommer fällas då de inom några år ändå riskerar att behöva
tas ner och då förstöra den nya ytan som anläggs.

Utomhusmiljö
Det har kanske märkts att det gallrats och kapats en hel del på
föreningens mark under den senaste månaden. Det sätts även ut så
kallade faunadepåer för att ge insekter ett hem och öka den
biologiska mångfalden. Det finns även planer på att lämna så kallade
högstubbar där fågelholkar och insektshotell kan fästas på.

Byte av ventilationsaggregat
Arbetet med att byta ut ventilationsaggregat fortskrider och i nästa
vecka är det dags att börja i hus 3.

Stamspolning
Vecka 39 och 40 kommer att stamspolning att utföras av Sortera
(Interspol). Mer detaljerad avisering kommer ske tätare inpå
stamspolningen. Det är viktigt att Sortera får tillgång till samtliga
lägenheter så att alla stammar spolas för att undvika dyra
vattenskador. Är ni inte hemma se till att följa de instruktioner som
kommer delas ut om att lämna in nycklar till er lägenhet.

Loftgångar
Loftgången är ett allmänt utrymme och inte en förlängning av ens
lägenhet. På en del loftgångar förvaras det allt för mycket som inte
ska finnas där. Det ska vara minst 90cm fritt mellan vägg och räcke.
Inga cyklar får stå ställda mot räcket. Det är okej att ha en blomlåda,
lik den som ursprungligen stått där och som många lägenheter
fortfarande har kvar, framför köksfönstret samt en smal bänk eller
motsvarande.

Sopor

Det är viktigt att slänga rätt sopor på rätt ställe. Matavfall ska endast
slängas i luckan vid entrén. När matavfall slängs på fel ställe skapar
det olägenheter med dålig lukt och stora mängder flugor och larver
som kostar alla oss onödiga pengar.
Samma gäller i Miljöhuset. Släng endast sådant avfall som skyltarna
visar. Förpackningar och tidningar ska slängas i kommunens (SRVs)
återvinningsstation på vändplan Nattvägen (framför hus 1).
Farligt avfall så som färg, kemikalier, bilbatterier, däck får man åka
med till SRVs Återvinningscentral i Skyttbrink.

Fjärrvärmeavbrott 5 september

Tisdag den 5 september har Södertörns Fjärrvärme aviserat att fjärrvärmen kommer vara avstängd mellan klockan 8:00–16:30 på grund av underhållsarbete. Det innebär att det inte kommer finnas varmvatten under den tiden. Kallvattnet påverkas inte.

Fjärrvärmeavbrott 16 augusti

Onsdag den 16 augusti har Södertörns Fjärrvärme aviserat att fjärrvärmen kommer vara avstängd mellan klockan 8–14 på grund av underhållsarbete. Det innebär att det inte kommer finnas varmvatten under den tiden. Kallvattnet påverkas inte.

Trädfällning och beskärning av träd och buskar

Efter vinterns kraftiga snöfall skadades några av våra Klotkörsbärsträd utanför våra entréer så pass illa att de måste tas ned.
Träden som skadats kommer inte återfå sin tänkta form och riskerar få rötangrepp på grund av brutna grenar i sina kronor.

Arbetet sker under vecka 28.

Under sensommaren kommer föreningens övriga, som är i behov av det, träd och buskar beskäras.

Var observanta!

Om ni ser något som inte ser ut att stämma, fråga personen, ta eventuellt med en granne och/eller meddela styrelsen.
Ser ni ett pågående brott ring 112.

Entrédörrar och okända personer i husen

Se till att entrédörren gått igen innan ni lämnar entrén.
Om den står uppställd och ni inte ser att någon passerar in och ut får ni gärna se till att dörren går igen då vi haft okända personer i husen.

Högsäsong för bedrägerier

Nu när semestertiden är här för de flesta och många ordinarie är ersatta med vikarier så passar bedragarna på. Kom ihåg att inga seriösa aktörer någonsin ber er om att logga in på Bank ID eller andra konton. De ber heller aldrig er om värdeföremål så som bankkort eller nycklar. Om någon påstår det, be om deras namn och ring växeln på det företag (ta numret från företagets hemsida) de påstår sig komma ifrån för att verifiera om det de säger är sant.
Om de påstår att styrelsen beslutat om det eller beställt jobbet kan ni alltid ta kontakt med någon i styrelsen för att få det bekräftat.

Porttelefon

Om ni inte väntar besök och det ringer på porttelefon, se till att verifiera vem det är som vill in. Släpp inte in vederbörande om ni inte är helt säkra på vem det är.

Bortrest

Om ni reser bort meddela gärna grannen eller någon annan som kan se till er lägenhet.

Ha gärna timerstyrda lampor som tänds på kvällen.

Ytterdörr

Om ni inte har så investera gärna i en säkerhetsdörr till lägenheten. Tänk dock på att den yttre färgen måste vara den samma som tidigare.

Styrelsen informerar

Fjärrvärme avstängning

Onsdag 14 juni från kl. 8.30 till kl. 14.30 kommer fjärrvärmen vara avstängd på grund av arbete med fjärrvärmeledning i vårt område. Det innebär att inget varmvatten kommer finnas i våra kranar under den tiden.

Ventilation

Styrelsen har antagit anbud från AB Optimal Energi om nya ventilationsaggregat. Arbetet med byte av ventilationsaggregat kommer preliminärt påbörjas vecka 33 och då i hus 4 för att sedan följas av hus 3, hus 2 och slutligen hus 1. Arbete med varje hus beräknas ta 4–5 veckor.

Tvättstugorna

Då planen är att renovera samtliga tvättstugor inom det närmsta året kommer vi inte behöva åtgärda tvättstugorna i hus 3 och 4. Därmed kommer avstängningen av dessa att hävas.

Skolpaviljongen

Den 14 juni påbörjas avetablering av skolpaviljongen på föreningens mark. Initialt kommer inventarier att tas bort och omkring midsommar kommer själva barackerna tas bort. Det kan medföra visst buller under 4-5 dagar. Efter det kommer markarbeten utföras för att slutligen återställa marken.

Containers

Helgen 27-28 maj kommer två (2) containers finnas vid vändplan vid Kvällsvägen 6. Passa på att rensa förråd och källare!

Containrarna kommer vara låsta över nätterna.

De kommer vara upplåsta mellan kl. 9.00 – 21.00.

Container 1 på 25m3 är för sorterbart blandat grovavfall:

Får kastas:

  • stoppade möbler
  • presenningar
  • textil
  • mattor
  • trä
  • plast
  • gummi
  • metall

Får EJ kastas:

  • organiskt avfall (mat)
  • jord
  • kemikalier
  • elektronik
  • däck
  • tryckimpregnerat trä
  • kassaskåp
  • annat farligt avfall

Container 2 på 10m3 är för Trädgårdsavfall:

Får kastas:

  • ris
  • kvistar
  • grenar, max 20 cm diameter

Får EJ kastas:

  • organiskt avfall (mat)
  • jord
  • gräs
  • löv

Föreningsstämma Brf Banslätt

Det är dags för årets föreningsstämma. Underlag inför stämman är utdelat i respektive medlems postfack. Komplett förslag på nya stadgar finns på Mitt HSB samt i begränsat antal att få från styrelsen vid förfrågan. 

Datum: 2023-05-29

Tid: 19:00

Plats: Banslättskolans matsal, Aftonvägen 6, Tullinge

Välkommen!

Vänliga hälsningar,
Styrelsen
Brf Banslätt

Skolpaviljongen

Bakgrund

Botkyrka kommun har akut behövt evakuera flera hundra elever från Broängsskolan i Tumba. En del av dessa har placerats i Banslättskolans paviljonger fram till terminsslut, vilket innebär som längst till den 15 juni.

Mattransporter

Dessa elever får sin mat levererad till klassrummen då de inte får plats att äta i ordinarie matsal. Av logistiska skäl så har kommunen önskat få leverera lunchen via gångvägen framför hus 4. Styrelsen har gett sitt godkännande för detta så länge chaufförerna kör lugnt och försiktigt.

Skolelever på föreningens fastighet

Styrelsen har även bett kommunen att göra sitt yttersta för att minimera tillfällen och antal elever som vistas och leker på föreningens område. Kommunen kan inte garantera att det inte sker men har muntligen erbjudit att föreningen får kompensation för slitage vid återställningen av den uthyrda marken.

Personal och elever

Vi ber samtliga medlemmar i föreningen att acceptera ovan och inte ge sig på vare sig skolans eller kommunens personal samt elever. Vid eventuella frågor ta kontakt med styrelsen som i sin tur får föra dialog med Botkyrka kommun.

Sopning av p-däck

MÅNDAG 8 MAJ

Ingen parkering tillåten på P-däcket mellan:
kl. 18 SÖNDAG 7 maj - kl. 18 MÅNDAG 8 maj

De som inte flyttat sina bilar kommer debiteras för de extra kostnader som uppstår.

SÖNDAG 7 maj kl. 15.00 till MÅNDAG 8 maj kl. 20.00 får man stå parkerad längst med trottoaren på Kvällsvägen och framför hus 1 och 4 så länge man inte hindrar framkomligheten samt utryckningsvägar.
Man får inte stå parkerad mot Miljöhuset då sophämtning ska kunna ske.
Man får heller inte stå parkerad så man förhindrar framkomligheten samt utryckningsvägar.
Se även till att ha det röda Brf märket i vindrutan för att undvika p-bot.

Styrelsen informerar

Skolpaviljongen

Skolpaviljongen som står på föreningens mark kommer preliminärt tas bort i slutet av juni. Arbetet väntas ta cirka en vecka. Därefter kommer återställning av marken ske.

Invigning av verksamheter

Lördag 6 maj kl. 16-18 kommer våra senaste hyresgäster ha en invigning för inbjudna gäster och kunder. De har fått okej av föreningen att ställa ut två små partytält utanför respektive lokal.

Sopning av p-däck

Måndag 8 maj kommer p-däcket sopas. Se separat nyhet/information om vad som gäller.

Containers

Vi jobbar på att få hit containers för trädgårdsavfall och grovsopor. Dock har SRV till i år ändrat på vad som får slängas i trädgårdsavfallscontainers, vilket medför att vi antagligen behöver beställa fler containers. Det föranleder att det drar ut på tiden.

Pubkväll lördag 22 april

Fritidskommittén bjuder in till pubkväll i Träffpunkten lördag den 22 april Kl 18-23 med mat och dryck till självkostnadspris.
Meny serveras kl. 18–20.

Pastasallad med kyckling, 50 kr
Ost- och skinkpaj med grönsallad, 50 kr
Västerbottensostpaj med grönsallad, 50 kr

Öl, vin, cava, alkoholfria drycker kommer att finnas till självkostnadspris.

OBS! Endast swishbetalningar denna kväll!

Avstängning av tvättstugor

På grund av uppkomna vattenskador kring golvbrunnarna i respektive tvättstuga kommer samtliga tvättstugor i tur och ordning vara avstängda i 3–4 veckor under kommande månader då reparation utförs. Reparationen är en nödvändighet för att inte större skador ska uppkomma. Arbetet kommer tidvis vara störande.

Samtidigt håller föreningen på att ta in förslag och anbud för totalrenovering av samtliga tvättstugor.

Detaljerad tidsplan för avstängning hittar ni här nedanför.

Under avstängning får man antingen tvätta hemma om man har den möjligheten eller i grannhusen. Bokning till grannhusen görs precis som till tvättstugan i ert hus. Var observant på att välja rätt tvättstuga i Aptus eller på bokningstavlan i källargången.

Tidplan Avstängning Tvättstugor

Hus 1 (Kv. 2-4):         17 april – 9 maj

Hus 2 (Kv. 6-8):         8 maj – 6 juni

Hus 3 (Kv. 10-12):    5 juni – 4 juli

Hus 4 (Kv. 14-16):    3 juli – 7 augusti

Styrelsen informerar

Ny fastighetsskötare

Vi har tilldelats en ny fastighetsskötare, Mohamad El Hani. Han tar över efter Daniel Rådström. Ni når Mohamad på 08-608 68 88. Han ska i normala fall finnas på plats vid vår fastighet mån-fre kl. 8-12.

Installation av nya dörrar till soprummen

Mellan den 29 mars och 3 april är det planerat att nya dörrar till soprummen ska installeras. Det rådande vädret kan försena installationen. Arbetet kan medföra visst buller.

Den här webbplatsen använder "cookies" för vissa funktioner. Genom att använda webbplatsen godkänner du användningen av cookies.